해당하는 것을 모두 체크하세요. 관련 계산기·지원금이 아래에 바로 나와요.
위에서 해당하는 상황을 체크하면 딱 맞는 계산기가 나타나요.
⭐ = 선택한 상황에 두루 해당하는 항목
🎯 나에게 맞는 계산기
📖 관련 가이드
대출 이자 계산기
대출금·금리·기간만 넣으면 월 상환액과 총 이자를 바로 계산해요. 원리금균등·원금균등·만기일시 세 방식의 이자 차이도 한눈에 비교합니다.
| 총 상환액 (원금+이자) |
📊 방식별 총 이자 비교
| 원금균등 (이자 최소) | |
| 원리금균등 | |
| 만기일시 (이자 최대) |
상환 방식 3가지, 이렇게 달라요
- 원리금균등 — 매달 내는 돈이 끝까지 동일. 계획 세우기 쉬움 (가장 흔한 방식)
- 원금균등 — 매달 원금은 같고 이자가 줄어 납입액이 점점 감소. 총 이자 최소, 초기 부담 큼
- 만기일시 — 매달 이자만 내고 원금은 만기에 한 번에. 총 이자 최대 (전세대출 등)
자주 묻는 질문
원리금균등과 원금균등, 뭐가 다른가요?
원리금균등은 매달 내는 돈(원금+이자)이 끝까지 똑같아 가계 계획이 쉽습니다. 원금균등은 매달 갚는 원금이 같아서 처음엔 부담이 크지만 갈수록 줄고, 총 이자는 더 적습니다. 같은 조건이면 총 이자는 원금균등 < 원리금균등 < 만기일시 순이에요.
어떤 방식이 유리한가요?
총 이자만 보면 원금균등이 가장 적지만, 초기 상환 부담이 큽니다. 월 납입을 일정하게 유지하고 싶으면 원리금균등, 초기 부담을 감당할 수 있고 이자를 아끼고 싶으면 원금균등이 맞습니다. 만기일시는 총 이자가 가장 많아 전세대출처럼 만기에 목돈이 돌아오는 경우에 주로 씁니다.
실제 은행 상환액과 왜 다를 수 있나요?
이 계산기는 고정금리·거치기간 없음을 가정합니다. 실제 대출은 변동금리(6개월/12개월 주기 변동), 거치기간, 중도상환, 일할 계산 방식에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 상환 스케줄은 대출 은행에서 확인하세요.
중도상환하면 이자를 아낄 수 있나요?
네. 원금을 미리 갚으면 남은 기간 이자가 줄어듭니다. 다만 대출 후 3년 이내에는 중도상환수수료가 있을 수 있으니, 수수료와 절약되는 이자를 비교해 보세요. 중도상환수수료 계산기에서 확인할 수 있습니다.
참고 자료 · 출처
- 대출 상환방식별 산식 — 원리금균등·원금균등·만기일시 — 표준 금융 산식 (금융감독원·주택금융공사 계산기와 동일)
📄 조문 요지 펼쳐 보기
월이율 i = 연이율 ÷ 12, n = 개월 수, P = 대출원금 · 원리금균등: 월 상환액 M = P·i·(1+i)ⁿ ÷ ((1+i)ⁿ − 1) 매달 동일, 총이자 = M·n − P · 원금균등: 매달 원금 P/n + 잔액 이자 → 첫 달 최대·점점 감소, 총이자 = P·i·(n+1)/2 · 만기일시: 매달 이자 P·i만 내고 원금은 만기 일시 상환, 총이자 = P·i·n · 총이자 크기: 원금균등 < 원리금균등 < 만기일시 (고정금리 가정)
※ 이해를 돕기 위해 핵심을 정리한 요지입니다. 정확한 문구는 위 링크의 원문을 확인하세요.
- 월별상환원리금 계산(주택담보대출) — 한국주택금융공사
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